弊社では東京の区分マンションを活用した資産形成サービス、不動産投資のご紹介をしております。投資マンション購入の目的はさまざまで、将来の年金対策として、生命保険の代替活用として、所得税・住民税の節税対策として、相続税の対策として、資産運用として…。さまざまな
ニーズに対応するため、東京23区内、最寄り駅徒歩10分圏内の中古・築浅の物件に絞り事業を
行う不動産会社と業務提携をしております。提携会社独自のスキームにより、高い減価償却費を
実現し、お客様のニーズにお応えします。

不動産投資は初めて資産運用をお考えの方でも、比較的取り組みやすい資産運用になります。一部の富裕層だけではなく、一般の会社員から公務員、女性の方も多くはじめられています。弊社がご紹介する不動産投資では、短期的なリターンを期待することはできません。毎月の安定した賃料収入（インカムゲイン）を得ながら、長期的な視点で資産形成を行うことができます。高利回りではなく、大切なのは「安定利回り」ということです。将来を見据えた資産運用では、目先の瞬間的な利回りよりも、リスクを除去した安定運用が適していると考えます。

また視点を変えると所得税や住民税の節税にも繋がります。不動産投資は、投資ではありますが、税務上は事業扱いです。そのため、ローン金利分や管理費修繕金などの資金は、確定申告時に経費計上することができます。実際の支出ではない減価償却費も経費としてみなされる為、実際は黒字経営でも帳簿上赤字となり、本業の所得から差し引く事で、所得税の還付、住民税の軽減を受けることができます。